Dla kogo jest ta usługa?
Inwestorzy, firmy i deweloperzy, którzy chcą niezależnej kontroli jakości i przebiegu robót.
Kiedy jej potrzebujesz?
- chcesz ograniczyć ryzyko błędów wykonawczych
- budowa jest większa albo wielobranżowa
- potrzebujesz kontroli robót, materiałów lub etapów odbiorowych
Jakie dokumenty przygotować?
- projekt, specyfikacja lub zakres robót
- umowa / ustalenia z wykonawcą, jeśli są dostępne
- harmonogram i aktualny etap prac
Co obejmuje zakres?
- analizę dokumentacji i zakresu nadzoru
- wizyty kontrolne zgodnie z ustaleniami
- wskazywanie niezgodności, ryzyk i zaleceń
- omówienie wniosków z inwestorem
Czego zwykle nie obejmuje?
- zastępowania wykonawcy lub projektanta
- gwarancji za działania podmiotów trzecich
Jak wygląda współpraca?
1. Rozpoznanie sprawy
2. Lista dokumentów
3. Oferta i harmonogram
4. Realizacja i przekazanie wyników
Czy projekt gotowy wystarczy?
Projekt gotowy może być punktem startu, ale wymaga sprawdzenia pod konkretną działkę, przepisy, konstrukcję, instalacje, koszty zmian i realność budowy. OIB może pomóc ocenić, czy lepsza będzie adaptacja, zmiany czy projekt indywidualny.
Przykładowe realizacje z tej kategorii
Na stronie realizacji można filtrować mapę według typu obiektu i zakresu prac. To pozwala szybko znaleźć podobne inwestycje OIB.
FAQ
Czy inspektor nadzoru jest potrzebny przy domu?
Często nie jest obowiązkowy, ale może bardzo pomóc przy kontroli jakości.
Czy OIB może nadzorować wybrane etapy?
Tak, zakres można dobrać do konkretnych etapów i ryzyk.